父の代理で団地の管理人となった青年ヨシダ。 平和な日常と思いきや、そこは「女の変質者」が出没する魔窟だった。 孤独からくる過剰なスキンシップを拒絶され「誘拐魔」へと変貌する親切な住人のワタナベ。 卑猥な衣装「リビドークロス」を纏い、ヨシダを組み敷く彼女の疼きを止められるのか？ 人妻たちの狂気と欲望が渦巻く、波乱の管理業務が幕を開ける。

団地内にバラ撒かれた大量の卑猥な写真。 犯人は、自らの肉体を芸術と信じる人妻イチノセだった。 しかし、規律を重んじる住人たちに写真を焼かれ、 青年との絆を否定された彼女はリビドークロスの力で「ばら撒き魔」へと覚醒する。 夜の帳に紛れ、ヨシダを拘束して撮影を始める彼女の真の狙いとは。 狂気に染まった芸術は、さらなる危険な人妻の出現を予感させる。

風呂場をローションで溢れさせた人妻ミズタニ。 人肌でのヌルヌルを渇望する彼女は、リビドークロスの力で「粘液魔」へと変身。 住人たちが混乱に陥る中、救助に向かうヨシダ。 滑る床、絡み合うヌメヌメ。 絶体絶命のヨシダは、手にした真空ポンプで危機を脱せるのか？

ダンゴムシ型のリビドークロスに閉じこもる人妻サナモリ。 彼女の怯える姿に疑問を抱くヨシダは、 何も知らずに怯えの元凶である人妻危険度ランクＡのカンザキと遭遇してしまう。 羽毛布団の圧倒的な営業セールスを前になすすべもない管理人ヨシダ。 救いなき「商談」の結末とは。

ベランダから獲物を物色するシキジョウの魔の手が、アツアツ夫婦のゴウダ夫妻に伸びる。 ゴウダ夫を誘惑し寝室へと連れ込むシキジョウだったが、 武術の達人であるゴウダに気づかれ鉄拳制裁を喰らいかける。 逃走の中、目の前に置かれたリビドークロスを着て覚醒するシキジョウ。 ゴウダのフルコン空手と危険人妻の執念が団地の屋上で激突する。

一連の危険人妻事件の捜査状況を知るため警察を訪れたヨシダだったが、 冷酷な刑事ハイバラに介入を禁じられ、意識を失ってしまう。 布団で目覚めたヨシダの隣にいたのは、 愛する旦那を失った悲しみから酒にひたる「酒乱魔」サカクラの姿だった。 暴走する彼女を止めるため、ヨシダはカンザキから10万円の新兵器を購入する。

サカクラ撃破により自信に満ち満ちた管理人ヨシダだったが、 自ら変態と言い切るイチノセを前に、ヨシダは人妻たちの抑圧された悲しみを知る。 それはそれとして管理人として注意するも3人には勝てるわけもなく、 あれよあれよと服を脱がされてしまう。 ピンチのヨシダだったが、そこに急襲するA級人妻「正義魔」のショウダ。 管理人としての新たなる戦いが幕を開ける。